Đánh giá nhà phố vinhomes golden river
Điểm mạnh dự án vinhomes quan 1
Thị trường nhà đất TP Hồ Chí Minh lại một lần nữa nóng lên. Trong khi Vinhomes Central Park còn chưa hết nhiệt, thì vừa rồi bộ tạo vừa có quan điểm hợp nhất với Bộ Quốc phòng về việc không áp dụng luật lệ dành quỹ đất tạo nhà ở xã hội tại biệt thự Khu trọng tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son (Vinhomes Golden River ). Mà thay vào đó là tạo căn hộ khu phức hợp cảng Ba Son – Sài Gòn đồng bộ hiện đại.
Việc căn hộ khu dự án Vinhomes Golden River trở nên một khu phức hợp khép kín cũng hoàn toàn phù hợp với quy hoạch của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM. Theo quy hoạch thì phân khu cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa điểm cộng của bờ sông Sài Gòn để hình thành các dải công viên xanh, giải trí và không gian cộng đồng.
Tổng Quan dự án Vinhomes Golden River:
Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup (Tập Đoàn BĐS Số 1 Việt Nam).
♦ Vị trí chung cư: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM.
♦ Tổng không gian quy hoạch: Hơn 25.29 ha.
♦ Mật độ xây dựng : Khoảng 18%.
Khu phức hợp Vinhomes Golden River bao gồm các phân khu chức năng: thương mại, Dịch vụ, Tài chính, Văn hóa, giải trí, căn hộ thương nghiệp, Biệt Thự cao cấp ven sông Sài Gòn.
Vinhomes Golden River có 16 tòa tháp với :
♦ 6 Tòa tháp giành cho Văn phòng, Khách Sạn trong đó điểm nhấn là tòa tháp cao 60 tầng.
♦ 9 Toà tháp căn hộ thương nghiệp cao cấp khoảng 3.000 chung cư.
+ căn hộ 1 Phòng Ngủ tỷ lệ 17%: Từ 4 tỷ/căn.
+ biệt thự 2 Phòng Ngủ tỷ lệ 50%: Từ 6 – 7 tỷ/căn.
+ chung cư 3 Phòng Ngủ tỷ lệ 33%: Từ 12 – 15 tỷ/căn.
♦ Mỗi sàn có từ 8 – 12 căn/sàn (1 biệt thự/1 cầu thang máy).
♦ Các tòa tháp chung cư được ngoại hình kính toàn bộ mặt ngoài như Landmark 81 Tower của Vinhomes Central Park, được bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc Full đồ…
♦ View chính: Thảo Cầm Viên, Sông Sài Gòn & Khu vi la, Thủ Thiêm Quận 2, trọng điểm Quận 1, Tòa tháp tài chính Bitexco …
♦ độc nhất 54 căn Biệt Thự Vinhomes Golden River Ba Son Song Lập & Đơn Lập.
Mua dự án Vinhomes Golden River để cho thuê, có nên hay không?
Vào những ngày cuối tháng 3, thị trường bất động sản Tp.HCM đang rất nóng với sự kiện. Chủ đầu tư các dự án Vinhomes PR siêu mặt hàng Vinhomes Golden River “ Sông Xanh-Đất Vàng”.
Với các người có nhu cầu mua các dự án cao cấp để sinh sống, thì đây là một biệt thự lôi kéo bởi địa điểm “Kim Cương” và Dịch vụ “hoàn hảo”. Còn đối với các nhà đầu tư thì đây cũng thời cơ đầu tư không hề ít, bởi thị trường BĐS đang ấm trở lại. Một ở những tiềm năng thực hiện căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River được nghiên cứu cao Đây sẽ là đầu tư biệt thự cho thuê. Vì sao có thể nói đầu tư chung cư cho thuê Vinhomes Golden River là một sự tiến hành thông minh. tôi cùng tìm hiểu một số lý do.
Vinhomes Golden River dùng cho nhu cầu thuê biệt thự biệt thự:
Với nhu cầu Phân khúc cho thuê ngày một tăng cao, thì biệt thự cho thuê Vinhomes Golden River phát hành đã đáp ứng nhu cầu thuê dự án, hạng sang được coi là đang còn rất hiếm trên Phân khúc cho thuê tại quận 1
Với người dùng có nhu cầu thuê căn hộ thì địa hình dễ dàng cho công tác và sinh hoạt là hàng đầu số 1. Với vị trí chiến lược độc tôn tại Q.1, 1 trung tâm về hành chính, văn hóa, KT của TP HCM thì đây là môt SP đang được mong chờ nhất. mặt hàng có 2 mặt tiền là đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh kết nối giao thông dễ dàng.
Việc vận chuyển đến trọng tâm thị thành như chợ Bến Thành, nhà thờ không ít cũng chỉ mất 5 -10 phút. Đây sẽ là sự tuyển lựa thông minh cho việc cho thuê dự án dự án cao cấp, nên việc cho thuê sẽ rất dễ dàng.
Phân khúc thuê Vinhomes Golden River, cho thuê Vinhomes Golden River tại Tp.HCM siêu sốt dẻo:
Theo thống kê của công ty tham vấn CBRE, tại các năm tới 2016 giá thuê trung bình biệt thự tại Phân khúc cao cấp TP.HCM có thể tăng từ 5-10%.
Phân khúc cho thuê cao cấp tại Tp có độ phủ khá dày, hướng đến các nguồn hàng từ trung cấp đến đẳng cấp. Thay vì nhu cầu mua để tại thì tại năm 2015 tỷ lệ khách hàng căn hộ để cho thuê cũng đang có dấu hiện tăng mạnh.
Với hơn 60% người mua gửi biệt thự cao cấp để chủ đầu tư cho thuê, hoặc những công ty BĐS chuyên cho thuê, nhất là ở những vị trí tiện lợi liên lạc, gần trọng điểm luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Theo khảo sát đối tượng mua căn hộ biệt thự cao cấp ở vùng phía Đông TP thì hơn 50% giao dịch thành công là những các bạn MB.
Thuê Vinhomes Golden River – Vinhomes Golden River là một trong những chung cư BĐS có vị trí đẹp nhất của Sài Gòn. Vị trí vừa nằm ở trung tâm Quận 1 lại vừa tiếp giáp 2 mặt tiền sông không bị bưng bít bởi view gì cả. Từ Vinhomes Golden River bạn dễ dàng phóng tầm mắt và ngắm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và TP về đêm với những ánh đèn lung linh và kì ảo.
Lí do khiến nhiều nhà đầu tư đổ tiền về biệt thự Vinhomes Golden River?
Phân khúc cho thuê Vinhomes Golden River được đánh giá là năng động nhất cả nước. Tốc độ PT KT của tỉnh thành cũng tăng cao với nhiều công ty nước ngoài vào đầu tư. Nhu cầu thuê biệt thự biệt thự cao cấp của khách ngoại quốc cũng càng ngày càng không nhỏ. Các chung cư cao cấp luôn là 1 tuyển lựa ưu tiên với khách nước ngoài.
bắt đầu đầu tư vào chung cư cho thuê Vinhomes Golden River là không phải ít. Với nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê, dự đoán mỗi tháng từ 30-50 triệu.
các bạn đầu tư không sợ vào việc trượt giá như khi đầu tư vàng hay đô la Mỹ. căn hộ cao cấp cho thuê đang là một kênh đầu tư an toàn sinh lợi nhuận hấp dẫn.
Bên cạnh việc mua, sang nhượng lại thứ cấp, hay mua đầu tư bán chênh giá. Việc mua căn hộ cùng cam kết cho thuê từ nhà đầu dân doanh thu từ 6-10%/năm ngày càng phổ quát.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét